Description

BIEN SOUS OFFRE
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre située à proximité des Allées du Parc dans un environnement calme et résidentiel.
Construite au début des années 50 sur un sous-sol semi enterré avec garage, ce bien rare sur le marché propose au rez-de-chaussée deux pièces de réception, une chambre avec salle de bain et WC ainsi qu’une cuisine qui s’ouvre sur une véranda donnant sur un grand jardin arboré et piscinable.
L’étage, composé actuellement de deux chambres, nécessite une restructuration qui permettra d’en utiliser tout le potentiel.
Des travaux de rénovation sont donc à prévoir afin de sublimer le charme de cette maison.
De plus, une annexe contigüe de 43 m2 avec un accès totalement indépendant pourra permettre, soit l’aménagement d’un appartement, soit la création d’un local professionnel dans un quartier particulièrement attractif.
Enfin, le secteur offre toutes les commodités facilitant la vie quotidienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.